Luật sư đất đai là người tư vấn, hỗ trợ và tham gia giải quyết khi có tranh chấp liên quan đến nhà đất. Tuy nhiên, không phải ai cũng có kinh nghiệm trong việc tìm kiếm một luật sư giỏi; có hiểu biết chuyên sâu về lĩnh vực luật đất đai. Trong bài viết này, Luật Gia Võ sẽ chia sẻ đến bạn những lưu ý cần quan tâm khi thuê luật sư giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai, nhà ở.
Khi nào cần đến dịch vụ luật sư đất đai?
Thông thường, các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai sẽ là các thủ tục hành chính hoặc tranh chấp, kiện tụng về nhà đất. Cụ thể:
- Các thủ tục pháp lý liên quan đến đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; đăng ký biến động đất đai, chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa,…)
- Các vấn đề pháp lý liên quan đến chính sách bồi thường; hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất (quyết định bồi thường không đúng, giá đất bồi thường chênh lệch với giá thị trường,…)
- Giải quyết tranh chấp đất đai như: Tranh chấp đất liền kề, lấn chiếm đất; ai là người có quyền sử dụng đất, đất của chính mình nhưng lại đứng tên của người khác,…
- Giao dịch bất động sản (thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tặng cho, chuyển nhượng căn hộ, thừa kế, đầu tư quyền sử dụng đất,…)
- Các vấn đề pháp lý khác liên quan đến đất đai, nhà ở.
Dịch vụ luật sư đất đai bao gồm gì?
Tùy theo yêu cầu của khách hàng mà trách nhiệm của luật sư đất đai từ khi nhận hồ sơ đến khi hoàn thành dịch vụ cũng sẽ khác nhau. Cụ thể các công việc cơ bản bao gồm:
- Soạn thảo đơn từ, chuẩn bị hồ sơ phục vụ cho việc giải quyết nhu cầu thực tế của khách hàng. Chẳng hạn như: đơn khiếu nại; tố cáo đến cơ quan quản lý đất đai có thẩm quyền, đơn khởi kiện liên quan đến tranh chấp đất đai;… và các khiếu nại khác trong quá trình giải quyết tranh chấp;
- Nhận ủy quyền của khách hàng, thay mặt khách hàng khi cần làm việc trực tiếp với các cơ quan nhà nước có liên quan;
- Tư vấn các phương án tốt nhất để đảm bảo quyền lợi; cũng như giải quyết nhanh chóng trong các vấn đề pháp lý liên quan đến nhà đất. Từ đó, rút ngắn thời gian thực hiện công việc mà vẫn mang lại hiệu quả công việc cao;
- Với bề dày kinh nghiệm, luật sư đất đai có thể thấy trước những rủi ro pháp lý; và đưa ra những giải pháp kịp thời, hiệu quả nhất. Điều này giúp khách hàng triệt để loại bỏ các vấn đề pháp lý đất đai có thể phát sinh trong tương lai.
Lưu ý cần quan tâm khi thuê luật sư đất đai
Tìm hiểu về văn phòng/công ty luật dự định ký hợp đồng
Khi bạn có nhu cầu tìm một đơn vị dịch vụ pháp lý để thuê luật sư đất đai thì nên cân nhắc tìm hiểu trước các thông tin liên quan. Chẳng hạn như: việc thành lập công ty luật; hoạt động của tổ chức; người đứng đầu văn phòng/công ty luật,… Theo đó, các văn phòng và công ty luật phải được thành lập và hoạt động theo quy định của Sở Tư pháp. Người đứng đầu phải có thẻ hành nghề luật sư; và đáp ứng đủ điều kiện về thời gian hành nghề theo quy định.
Nếu bạn vẫn chưa tìm được được đơn vị đáng tin cậy; Luật Gia Võ là lựa chọn hoàn hảo đáng để bạn cân nhắc. Bằng sự hiểu biết sâu rộng về Luật Đất đai, kinh nghiệm; phương thức làm việc chuyên nghiệp và sự tận tâm của đội ngũ luật sư. Chúng tôi tự tin mang đến những dịch vụ chất lượng, hiệu quả; bảo vệ toàn diện quyền lợi hợp pháp của khách hàng.
Thỏa thuận trước chi phí thuê luật sư đất đai
Trong nhiều trường hợp, khách hàng lại xảy ra tranh chấp với luật sư của chính họ. Những tranh chấp này thường liên quan đến việc các điều khoản thỏa thuận trong hợp đồng không rõ ràng về các chi phí khác phát sinh trong quá trình làm việc của luật sư.
Do đó, trước khi ký hợp đồng dịch vụ pháp lý về đất đai; khách hàng cần cân nhắc và trao đổi rõ ràng về giá cả; chi phí phát sinh để tránh những tranh chấp không đáng có trong quá trình giải quyết tranh chấp đất đai.
Thời điểm cần thuê luật sư đất đai
Trong nhiều trường hợp, khách hàng thường không biết khi nào nên thuê luật sư. Mặc dù quyết định này phụ thuộc vào ý muốn chủ quan của khách hàng; nhưng không phải lúc nào cũng đúng thời điểm. Dựa trên kinh nghiệm trong quá trình giải quyết vụ việc thực tế; Luật Gia Võ khuyên rằng nếu bạn đã quyết định cần đến sự hỗ trợ pháp lý để giải quyết tranh chấp đất đai; thì bạn càng tìm gặp luật sư sớm càng tốt. Nếu các quyền của bạn được bảo vệ và phướng hướng giải quyết được đưa ra ngay từ đầu; bạn sẽ biết phải làm gì tiếp theo và có thể bảo vệ quyền và lợi ích của mình một cách tốt nhất.
Trên đây là những lưu ý cần quan tâm khi thuê luật sư đất đai từ Luật Gia Võ. Hy vọng bài viết đã giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về dịch vụ cũng như đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Mọi thắc mắc và nhu cầu cần tư vấn về đất đai, nhà ở, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Thông qua hotline: 02466.559.559; hoặc website: https://luatgiavo.vn/ để được giải đáp nhanh chóng và hỗ trợ kịp thời.
