Cải tạo đất nông nghiệp tưởng chừng đơn giản chỉ là việc làm của người chủ sở hữu phần đất đó. Thực tế, việc làm này sẽ khiến bạn rơi vào tình trạng bị vi phạm quyền sử dụng đất. Và hầu hết người dân đều mất phải sai lầm này. Thường chúng ta sẽ cải tạo đất nông nghiệp với mục đích chính là để cải thiện kinh tế từ miếng đất này. Và theo pháp luật quy định thì đây là hành động sử dụng sai mục đích sử dụng đất, làm hủy hoại đất. Nói dễ hiểu hơn là tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà không xin phép. Để tránh bị xử phạt thì trước tiên bạn cần tư vấn vấn đề xử phạt khi tự ý cải tạo đất nông nghiệp.
Xử phạt khi tự ý cải tạo đất nông nghiệp
Tùy theo từng trường hợp vi phạm khi cải tạo đất, chúng ta sẽ phải chịu những mức phạt khác nhau. Trong đó, phạt cảnh cáo và phạt tiền là hai hình thức xử phạt chính. Riêng về mức phạt tiền thì cũng có nhiều hạng mức tùy theo vi phạm nặng nhẹ.
Bên cạnh đó còn có thêm hình thức phạt bổ sung như tịch thu giấy tờ nếu chúng là giấy tờ giả, là giấy tờ đã bị tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung. Với các đối tượng kinh doanh nhà đất thì tước quyền sử dụng giấy phép hoạt động dịch vụ tư vấn trong lĩnh vực đất đai này.
Với các trường hợp làm hủy hoại đất, gây biến dạng địa hình, làm ô nhiễm đất thì sẽ áp dụng thêm xử phạt khác. Đó chính là phải khắc phục hậu quả, khôi phục lại tình trạng đất như ban đầu.
Trường hợp nào vi phạm tự ý cải tạo đất nông nghiệp
Vi phạm cải tạo đất nông nghiệp không chỉ là biến đất nông nghiệp thành đất ở hay các loại đất khác. Dưới đây là các trường hợp được tính là vi phạm và cần phải được tư vấn vấn đề xử phạt khi tự ý cải tạo đất nông nghiệp.
– Sử dụng sai mục đích ban đầu: Đất nông nghiệp chính là đất dùng để sản xuất và canh tác nông nghiệp. Trong đó bao gồm cả trồng trọt và chăn nuôi. Và nếu bạn chuyển sang để làm nhà ở thì đó chính là vi phạm luật sử dụng đất.
– Thực hiện hành vi lấn chiếm để nới rộng diện tích đất mà mình đang sử dụng.
– Thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất mà không thông báo với cơ quan nhà nước.
– Không cung cấp thông tin hoặc cung cấp sai thông tin về nhà đất với cơ quan khi có yêu cầu.
– Không thực hiện đúng và đầy đủ các nghĩa vụ khi sử dụng đất nông nghiệp.
Bên cạnh đó thì hành động cải tạo đất với mục đích làm tăng độ màu mỡ sẽ được xét duyệt. Việc thực hiện phát triển kết cấu hạ tầng để tăng giá trị đất cũng được khuyến khích thực hiện.
Tư vấn vấn đề xử phạt khi tự ý cải tạo đất nông nghiệp
Chúng ta hiểu rõ các quy định về vi phạm khi tự ý cải tạo đất nông nghiệp sẽ hạn chế được tình trạng bị xử phạt vi phạm hành chính. Từ đó làm tổn thất về mặt kinh tế cho mình và gia đình.
Trường hợp đang bị xử phạt về hành vi này thì nên tìm đơn vị, luật sư hỗ trợ để được tư vấn vấn đề xử phạt khi tự ý cải tạo đất nông nghiệp. Tùy từng trường hợp luật sư sẽ đưa ra các giải pháp xử lý phù hợp.
Chúng ta nên giải bày cụ thể hơn về hành vi của mình nếu cải tạo là làm tăng độ màu mỡ đất. Còn nếu thuộc phạm vi các trường hợp vi phạm thì nhờ luật sư sẽ là giải pháp tốt nhất.
Trong quá trình sử dụng đất nông nghiệp chúng ta sẽ khó tránh khỏi tình trạng vô tình vi phạm hành vi cải tạo đất. Vì thế, hãy nhờ luật sư hoặc văn phòng luật uy tín như Luật Gia Võ tư vấn vấn đề xử phạt khi tự ý cải tạo đất nông nghiệp trước khi có bất cứ hành động nào. Đội ngũ luật sư tại Gia Võ đều là người có kinh nghiệm và nhiệt huyết với nghề nên đảm bảo sẽ làm bạn hài lòng.
