Trong nền kinh tế hội nhập như hiện nay, nhiều doanh nghiệp tới Việt Nam để tìm kiếm cơ hội mới. Đặc biệt là lĩnh vực xây dựng được các nhà thầu quan tâm. Tuy nhiên, phần lớn các doanh nghiệp đều gặp khó khăn trong quá trình làm thủ tục cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài. Hiểu được vấn đề này, Luật Gia Võ đã tổng hợp một số thông tin để chia sẻ các điều kiện, hồ sơ cần chuẩn bị qua bài viết dưới đây. Mời bạn đọc cùng theo dõi!
Giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài là gì?
Giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài là một loại giấy phép do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sau khi trúng thầu. Theo quy định của pháp luật, nhà thầu nước ngoài được xây dựng tại Việt Nam khi có giấy phép. Ngoài ra, những hoạt động phải tuân thủ quy định cũng như các điều ước quốc tế có liên quan. Điều này sẽ tạo ra các cơ hội, điều kiện mới giúp nhà thầu nước ngoài được tham gia đấu thầu và thực hiện nhiều dự án ở Việt Nam hơn.
Hiện nay, nhà thầu nước ngoài có thể tham gia các dự án với những vai trò khác nhau. Tuy nhiên, điểm cốt lõi là phải được cấp phép xây dựng theo Luật xây dựng 2014, Nghị định 15/2021/NĐ-CP và Thông tư 02/2019/TT-BXD về các nội dung có liên quan đến dự án đầu tư hay phạm vi quản lý của nhà nước.
Điều kiện cấp phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài
Để được cấp giấy phép xây dựng, nhà thầu nước ngoài phải đáp ứng những điều kiện sau đây:
- Nhà thầu nước ngoài đã trúng thầu hoặc được chủ đầu tư dự án lựa chọn làm nhà thầu chính hoặc phụ.
- Nhà thầu phải liên danh hoặc sử dụng nhà thầu Việt Nam có sự phân định rõ ràng về nội dung, số lượng cũng như các công việc đảm nhận.
- Nhà thầu nước ngoài đã cam kết thực hiện và chấp hành các quy định của pháp luật Việt Nam có liên quan đến dự án xây dựng cần triển khai.
- Trong trường hợp nhà thầu trong nước không đủ năng lực để tham gia bất kỳ hạng mục nào, nhà thầu nước ngoài có thể tham gia nếu được lựa chọn hoặc trúng thầu.
- Nhà thầu phải đăng ký nộp thuế và thực hiện mở tài khoản, thanh toán hợp đồng theo quy định của Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.
- Nhà thầu phải tuyển và sử dụng lao động Việt Nam theo quy định của pháp luật. Nếu trong trường hợp Việt Nam không thể đáp ứng thì được phép đăng ký đưa lao động nước ngoài vào theo chuyên môn quản lý kinh tế, kỹ thuật.
- Nhà thầu phải đảm bảo cấp giấy phép xây dựng và tình hình thực hiện hợp đồng muộn nhất vào ngày 16 tháng 12 hàng năm để theo dõi.
Hồ sơ cấp phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài
Khi đã trúng thầu dự án, bạn có thể làm hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà thầu nước ngoài bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng theo hướng dẫn trong Nghị định 15/2021/NĐ-CP
- Bản sao chứng thực kết quả trúng thầu dự án hợp pháp theo quy định
- Bản sao chứng thực giấy phép kinh doanh hoặc chứng chỉ hành nghề do quốc gia nước ngoài nhà thầu cấp
- Tài liệu thể hiện kinh nghiệm hoạt động liên quan đến hạng mục nhận thầu và báo cáo tài chính trong 3 năm gần nhất.
- Bản sao hợp đồng liên danh với nhà thầu Việt Nam theo nội dung mô tả trong hồ sơ dự án hoặc hồ sơ chào thầu.
- Nếu người làm giấy đề nghị không phải người đại diện theo quy định pháp luật thì phải chuẩn bị thêm giấy ủy quyền có chữ ký xác nhận
- Bản sao quyết định phê duyệt dự án hoặc chứng nhận đầu tư của công trình xây dựng
Lưu ý khi làm hồ sơ xin phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài
Để tránh mất thời gian, khi làm hồ sơ xin giấy phép xây dựng nhà thầu nước ngoài, bạn cần lưu ý:
- Đơn đề nghị cấp phép xây dựng nhà thầu nước ngoài phải được lập bằng tiếng Việt, đúng chính tả và không tẩy xóa
- Giấy phép đăng ký kinh doanh cần được hợp pháp hóa lãnh sự, trừ một số trường hợp ngoại lệ như thành viên có quy định miễn hoặc nằm trong điều ước quốc tế
- Các tài liệu, giấy tờ bằng tiếng nước ngoài phải được dịch ra tiếng Việt và được công chứng, xác thực theo quy định của pháp luật
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp phép xây dựng nhà thầu nước ngoài
Nếu bạn muốn nộp hồ sơ cấp giấy phép xây dựng nhà thầu nước ngoài thì phải tới những cơ quan liên quan sau:
- Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng: Tiêu biểu như Cục hoạt động xây dựng chuyên thực hiện các hợp đồng, dự án quốc gia, thuộc nhóm A hoặc trên địa bàn 2 tỉnh trở lên có thể cấp giấy phép xây dựng nhà thầu nước ngoài.
- Sở Xây dựng sẽ cấp giấy phép xây dựng cho các nhà thầu nước ngoài thực hiện theo hợp đồng nhóm B, nhóm C áp dụng tại địa bàn hành chính của tỉnh.
Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà thầu nước ngoài
Để có giấy phép xây dựng nhà thầu nước ngoài, bạn phải làm thủ tục theo hướng dẫn sau đây:
- Chuẩn bị 1 bộ hồ sơ nộp cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng theo quy định
- Mang hồ sơ tới trực tiếp cơ quan nhà nước, dịch vụ bưu chính hoặc cổng thông tin điện tử
- Cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét hồ sơ và cấp giấy phép cho nhà thầu nước ngoài trong thời hạn 20 ngày. Nếu không, cơ quan sẽ thông báo và trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do từ chối cấp giấy phép xây dựng.
Xin cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài uy tín
Trong trường hợp không có kinh nghiệm hay am hiểu văn hóa bản địa, bạn có thể sử dụng dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài tại Luật Gia Võ. Với đội ngũ luật sư chuyên môn giỏi, chúng tôi sẽ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và cung cấp các thông tin liên quan giúp bạn sớm nhận được giấy phép xây dựng nhất. Luật Gia Võ cam kết tư vấn tận tâm, hỗ trợ khách hàng dịch, công chứng và hợp pháp lãnh sự tất cả các tài liệu, đảm bảo nhận kết quả trong thời gian sớm nhất.
Trên đây, Luật Gia Võ đã hướng dẫn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà thầu nước ngoài. Hy vọng bạn có thể nắm rõ các điều kiện, hồ sơ cần chuẩn bị để xin cấp phép xây dựng. Nếu còn điều gì chưa rõ, bạn có thể tìm hiểu thêm tại website: https://luatgiavo.vn/ hoặc gọi tới số hotline: 02466 559 559 để luật sư tư vấn cụ thể.
